Sobrado, Condomínio Sunset, Xangri-Lá
Casas em condomínios à venda em Xangri-Lá, Sunset
- 231 m²
- 284 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 1 vaga
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Descrição
- Tamanho diferenciado: 283,81m2. Mais de 11m de largura, o que possibilitou descolar do vizinho dos dois lados. Passagem nas duas laterais para serviços ou depósitos <br>- ?Melhor orientação solar: frente mar, fundos serra. Pela manhã, sol na sacada da suíte principal, e sol durante toda a tarde na piscina <br>- ?Localizado em rua com privacidade, meio de quadra. Obra ao lado é casa térrea, sem abertura para nosso lado<br>- ?Lote próximo à área de lazer e esportes<br>Construção<br>- Acompanhada pelo casal de proprietários (ambos arquitetos), que contrataram apenas a mão-de-obra (bastante qualificada), e compraram pessoalmente todos materiais, acabamentos e itens de decoração.<br>- Impermeabilização executada por empresa terceirizada especializada <br>- Pintura externa com tinta emborrachada premium<br>- Aplicação de resina impermeabilizante em todos os volumes em concreto aparente e no telhado <br>Projeto<br>- Sobrado com projeto diferenciado, imponente, com volumes em concreto aparente na frente, fundos e laterais<br>- ?Projeto moderno, com acabamentos elegantes<br>- Amplas sacadas na frente e nos fundos<br>- ?4 amplas suítes individuais, sendo a suite principal com closet e cama king <br>- ?Volumes revestidos em ripados de alumínio na cor preta<br>- ?Escadaria em concreto aparente com degraus revestidos em madeira nobre<br>- ?Amplas esquadrias proporcionando total integração entre área interna e externa<br>- ?Esquadrias pretas com tela mosqueteiro e persianas automatizadas nos dormitórios<br>- ?Sala de estar com pé-direito de 7 metros<br>- ?Banheiro auxiliar para piscina<br>- ?Projeto e execução executados por empresas renomadas de grande atuação no litoral gaúcho<br>Piscina<br>- Piscina de concreto, completa, revestida com pastilhas classe A, equipada com Leds<br>- ?Aquecimento<br>- ?Mobília externa: mesa em madeira nobre cumaru e cadeiras em corda náutica, espreguiçadeiras em tela sling e ombrelone<br>Acabamento<br>- Porcelanato linha especial, classe AA, em toda área interna da casa, inclusive na parede dos banheiros e áreas externas (varandas e entorno da piscina)<br>- Marcenaria completa padrão CasaCor, com aramados, leds e espelhos<br>- Banheiros equipados com bacias Deca Flex, cubas linha Deca Slim, chuveiros Deca, box cromados, e metais monocomando de primeira linha Deca e Docol<br>- Lavabo com todas paredes revestidas em ripado de madeira, pedra kouros escovado, bacia e cuba da marca Roca cor ônix e monocomando Deca na cor preta<br>- Iluminação completa interna e externa, com peças decorativas, algumas exclusivas<br>- ?Paisagismo completo<br>Equipamentos <br>- Eletrodomésticos de primeira linha, em inox (forno elétrico com convecção, microondas digital de embutir, refrigerador side by side inverse, cooktop inox com grades em ferro fundido, etc)<br>- Conjunto Adega e Cervejeira Venax<br>- Tv 65? na sala, 58? na suite principal e 50? no dormitório, todas 4k de última geração LG ou Samsung<br>- Pressurizadora Syllent de 1cv<br>- 1 cama king e 3 camas queen<br>- ?climatização completa: splits LG inverter quente/frio em todos ambientes, sendo 2 de 24.000 Btus na área social e 12.000 Btus nas suítes <br>- Lava e Seca Midea Inverter Storm Wash na cor preta<br>- ?2 Aquecedores Rinnai linha prata, um para atender o térreo e outro para atender o nível superior<br>- ?Cortinas automatizadas com comando por Wi-Fi na área social <br>- ?Churrasqueira ?El Parrilla? toda revestida em inox<br>Sobrado a venda em condomínio, mobiliada e decorado, composta por 4 suítes independentes, sendo 1 suíte térrea, living em 2 ambientes com lareira, cozinha americana, churrasqueira, lavabo, área de serviço, persianas automatizadas, piscina de concreto, vaga para carro.
